urbanisme habitat
projets nord est
Clos Sainte Croix
une ZAC privée conventionnée de 9,2ha a été créée en 2005. L'aménagement porte sur le secteur compris entre le faubourg St-Vincent, à l'ouest, et la rue du Poirier rond, à l'est. Le site est d'abord consacré à l'habitat.
La Zac est délimitée au sud par les rues du clos Sainte Croix et le début de la rue de l'Acqueduc. Au nord par la venelle Croix Fleury et l'impasse du clos de la Fontaine.
un maillage de voiries
Un maillage de voirie est ouvert autour d'un axe principal est-ouest qui créera une liaison urbaine entre la place Croix Fleury et l'avenue des Droits de l'homme.
Le carrefour de la Croix Fleury, au nord–ouest, est traité en place urbaine et sa fonction commerciale est renforcée.
Une place urbaine est créée au sud-est, entre les rues du Poirier Rond et de l'Acqueduc.
Une piste cyclable est aménagée sur l'axe est-ouest
Des espaces verts collectifs sont créés ainsi que des aménagements paysagers et des plantations d'arbres le long des voiries.
une majorité de logements
437 logements sont construits répartis en individuels, petits collectifs et lots libres.
20% des logements seront aidés (PLUS), et 80% en accession à la propriété.
La hauteur des constructions nouvelles diminue à l'approche du bâti existant pour s'intégrer avec lui.
1500m2 sont réservés à des activités : 8 locaux professionnels, 4 commerces.
des équipements
Une résidence avec services pour personnes âgées est créée (80 unités d'hébergement).
qui fait quoi ?
aménageur
George V–Centre Loire
architecte
Alain Salin
atelier paysage Chevallier-Frinault
aménagement de la place Croix Fleury
ville d'Orléans
calendrier des opérations
contact : 02 38 54 29 00
